ADM realizuje remonty

W bieżącym roku Administracja Domów Miejskich Sp. z o.o. wykona prace remontowe w zasobie gminnym na kwotę ok. 5 mln. złotych. W planach są m.in. rozbiórki, roboty zduńskie, prace ogólnobudowlane jak i remonty pustostanów.

Także Wspólnoty Mieszkaniowe pozostające pod zarządem ADM przystępują do realizacji planowanych na ten rok prac.

Nadchodzące miesiące ADM zamierza maksymalnie wykorzystać na realizacje założeń remontowych. Stara zabudowa ma ogromne potrzeby remontowe, począwszy od wymiany starych instalacji na nowe, poprzez remonty dachów, drzwi, okien, na elewacji kończąc. Są to zazwyczaj bardzo drogie prace, które robi się sukcesywnie w miarę możliwości finansowych. O planie remontów decyduje zarządca czyli ADM. Harmonogram prac wynika bezpośrednio z aktualnych potrzeb wszystkich zasobów, które opracowywane są na podstawie przeprowadzonych kontroli stanu technicznego budynków, ich wyposażenia, przeglądów. Uwzględniamy także wnioski najemców oraz wolę właściciela.

Kolejność prac remontowych determinowana jest potrzebą i aktualnym stanem technicznym budynku.

Niektóre gminne kamienice w 2012 mają szansę na nowe dachy, instalacje i stolarkę. Być może uda się także zrealizować remont elewacji i przygotować kilka budynków do tego typu prac w przyszłości. Znajdą się także środki na wyremontowanie ok. 100 pustostanów.

W najbliższych miesiącach planujemy wykonać poniższe remonty ujętych w planie na 2012 rok:

• roboty zabezpieczające elementy konstrukcji wynikające z posiadanych ekspertyz i projektów – 6 budynków
• docieplenie budynków – 1 budynek
• remonty pokryć dachowych – 40 budynków
• elewacje – 1 budynek
• wymiana, regulacja lub remont wewnętrznej instalacji co i cw – 1 budynek
• opracowanie dokumentacji technicznej na instalacje wod-kan – 2 szt.
• wymiana lub remont wewnętrznej instalacji wod-kan – 6 budynków
• wymiana wewnętrznej instalacji elektrycznej – 33 lokali mieszkalnych
• opracowanie dokumentacji technicznej na instalacje gazowe – 1 szt.
• wymiana lub doszczelnienie wewnętrznej instalacji gazowej – 1 budynek
• wymiana stolarki okiennej – 186 szt.
• wymiana stolarki drzwiowej – 11 szt.
• dokumentacja techniczna – ekspertyzy stanu technicznego budynków – 29 szt.
• roboty ogólnobudowlane – 115 szt.
• remont kl. schodowych – 3 szt.
• roboty zduńskie – 170 szt.
• opracowanie dokumentacji technicznej na rozbiórkę budynku – 12 szt.
• roboty rozbiórkowe – 13 budynków
• remont pustostanów – 103 szt.

Dużo prac przewidziano na ten rok także w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych. Na wykonanie robót ogólnobudowlanych, instalacyjnych, dekarskich, dociepleń i in. ogółem wydatkowanych zostanie ok. 20 mln. złotych.